ハイラーク千葉

  • 千葉県千葉市中央区東千葉二丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 12階建 / 422戸 / SRC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
2,590万円
38.0万円/㎡
相場
2,249万円
33.0万円/㎡
1,555
2,018
2,481
2,944
AI査定結果
推定相場価格
2,249万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,481万円
29.6万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ハイラーク千葉
2,590万円（38.0万円/㎡）/ 10階 / 68.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は31.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,590万円38.0万円10階 68.23㎡ 3LDK南東
2025/07/141,780万円24.4万円10階 73.03㎡ 2LDK南東
2025/07/081,780万円24.4万円1階 73.03㎡ 2LDK南東
2025/07/042,190万円32.1万円7階 68.23㎡ 3LDK南東
2025/07/041,580万円30.6万円9階 51.67㎡ 1LDK南東
2025/06/161,899万円26.0万円1階 73.03㎡ 2LDK南東
2025/06/072,280万円33.4万円7階 68.23㎡ 3LDK南東
2025/05/291,899万円26.0万円10階 73.03㎡ 2LDK南東
2025/03/242,370万円36.8万円9階 64.4㎡ 3LDK西
2025/03/082,370万円36.8万円9階 64.4㎡ 3LDK+WIC東
2025/02/272,290万円33.6万円4階 68.23㎡ 3LDK南東
2025/02/241,680万円24.6万円10階 68.23㎡ 3LDK南東
2025/02/241,980万円27.1万円10階 73.03㎡ 2SLDK南東
2025/02/202,398万円34.0万円1階 70.63㎡ 3LDK南東
2025/02/092,480万円38.5万円9階 64.4㎡ 3LDK西
2025/01/312,280万円32.3万円4階 70.63㎡ 3LDK南東
2025/01/252,290万円33.6万円12階 68.23㎡ 3LDK南
2025/01/222,190万円32.1万円1階 68.23㎡ 3LDK南東
2025/01/082,350万円34.4万円4階 68.23㎡ 3LDK南東
2024/12/292,280万円33.4万円1階 68.23㎡ 3LDK南西
2024/12/162,350万円34.4万円12階 68.23㎡ 3LDK南
2024/12/032,399万円35.2万円4階 68.23㎡ 3LDK南東
2024/11/052,380万円33.7万円4階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/11/031,850万円25.3万円10階 73.03㎡ 3LDK南東
2024/10/062,280万円33.4万円1階 68.28㎡ 3LDK南東
2024/09/302,380万円34.9万円1階 68.23㎡ 3LDK南東
2024/09/302,480万円36.3万円4階 68.23㎡ 3LDK南東
2024/05/102,600万円38.1万円10階 68.23㎡ 3LDK以上南東
2024/05/042,380万円34.9万円1階 68.28㎡ 3LDK南東
2024/04/231,680万円24.6万円7階 68.23㎡ 2SLDK南東
2024/04/142,490万円35.3万円5階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/03/141,280万円18.8万円4階 68.23㎡ 3SLDK南東
2024/02/152,390万円35.0万円9階 68.23㎡ 3SLDK南東
2024/02/152,490万円35.3万円5階 70.6㎡ 3LDK南東
2024/01/132,480万円33.3万円6階 74.4㎡ 2LDK南東
2023/12/262,290万円33.6万円8階 68.23㎡ 3LDK南東
2023/12/261,599万円32.9万円11階 48.67㎡ 2DK西
2023/12/222,490万円35.4万円5階 70.3㎡ 3LDK-
2023/11/262,690万円36.2万円6階 74.4㎡ 2LDK南東
2023/11/091,320万円18.7万円5階 70.63㎡ 3LDK南東
2023/09/261,980万円28.0万円2階 70.63㎡ 3LDK南東
2023/09/261,980万円28.0万円2階 70.6㎡ 3LDK南東
2023/08/281,680万円34.5万円11階 48.67㎡ 1LDK西
2023/08/262,290万円33.6万円8階 68.2㎡ 3LDK南東
2023/07/052,280万円33.4万円6階 68.23㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ハイラーク千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅9分 2,590万円38.0万円68.23㎡3LDK10階 / 12階建 南東1983年422戸SRC
2025/05/17東千葉ハイツ4号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅10分 2,380万円29.7万円80.09㎡3LDK6階 / 8階建 南1979年416戸RC
2025/07/20東千葉ハイツ4号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅10分 2,380万円29.7万円80.09㎡3LDK6階 / 8階建 南1979年416戸RC
2025/07/22東千葉ハイツ3号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅11分 2,188万円29.0万円75.34㎡3LDK1階 / 8階建 南1979年416戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.8%上昇、千葉市中央区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は千葉市中央区の平均と比較して15.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.8%
千葉市中央区
32.8万円/㎡
前年比+16.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイラーク千葉
所在地千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩9分
築年月1983年
階数12階建
総戸数422戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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